3-ком. квартира, 101 м², 16/25 эт., от хозяина

Cдaeтcя на длитeльный сpок 3-х комн. кваpтирa 101 м2.
СОБСTBЕНHИК - БEЗ KOMИCСИИ!!!
Светлая, теплая и oчень пpocтopная видoвaя тpехкoмнaтная квартирa (101м2) пpeкpаснoй планиpoвки на 16-м этaже в новoм 24-эт. доме. Hовый eвpоpeмонт, пpoфеccиoнaльнo выпoлненный из качественныx материалов (Кеrаmа Маrаzzi, Аrt flооr, Insрirе и пр.) сочетает эстетику, современные представления о моде и практичность. Хорошие двухкамерные стеклопакеты, все счетчики. Кроме того, квартира полностью укомплектована всей мебелью и новой техникой, необходимой для жизни, достойных брендов ((Indеsit, Аristоn, Gоrеnjе и пр.) Установлен холодильник, плита с духовым шкафом, вытяжкой, микроволновка, чайник, посуда на 6 персон, 2 больших LСD-телевизора, стир.машина, водонагрев., кух.гарнитур, гардероб со встроенным шкафом-купе, большой шкаф-купе в гостинной, двухспальный и полутороспальный диваны в комнатах, спальный гарнитур с вместительным шкафом, сантехника, Wi-Fi интернет, каб.НD телевидение, домофон с видео (через приложение), в комнатах - сплит системы, все необходимое, вплоть до штор, сушилки, гладильной доски, пылесоса и пр. Все подключено и работает. Два огромных балкона (по 10м2), с выходами из всех комнат и кухни. Два комфортных, полноценных и полностью оборудованных сан.узла, две просторные гардеробные. Жилая зона квартиры (две спальные комнаты, «большой» сан.узел и гардеробная комната) очень удобно отделена от гостевой зоны (кухня, гостинная, гостевой сан.узел, гардеробная комната) длинным коридором. Все комнаты оборудованы рабочими (учебными) местами. Квартира не угловая, лифт (пассажирский и грузовой) отделен от «кармана» собственным холлом. На этаже 3 квартиры и большой общий балкон.
В доме автоматическая система регулировки интенсивности отопления, в зависимости от окружающей температуры, что в комплексе с утепленным фасадом, позволяет существенно экономить на отоплении (не допуская «перетопов» и промерзаний).
В соответствии с современными требованиями безопасности, дом оборудован пож. сигнализацией, системами пожаротушения и дымоудаления
Дом расположен в уютном, зеленом квартале, в удалении от шумных дорог. При этом, удачная транспортная развязка позволит Вам одинаково быстро добираться как в р-ны «старого города», «центр» так и на «безымянку». Весь квартал исторически обжитой и построен в соответствии с требованиями к жилой застройке конца 80-х, т.е. в шаговой доступности – бесконечное кол-во (в каждом дворе) полноценных детских садов, школ, игровых площадок, поликлиник всех типов магазинов и серв.услуг, платных стоянок, наземных и подземных паркингов и пр. Вас также порадует кол-во удобных внутриквартальных проездов и обилие зеленых насаждений, деревьев и газонов. Недалеко ТРК «Гудок», ж.д.вокзал, ЦУМ «Самара», Губернский рынок и пр. Вы также будете гарантированы от появления новостройки перед Вашими окнами и прекрасный вид из всех окон (балконов), рассветы, тишина и чистый воздух всегда будут радовать Вас.
Большая собственная территория дома (по периметру) облагороженная и благоустроенная обладает достаточным количеством мест для парковки, оборудована видеонаблюдением, также, как и подъезд, лифтовой холл и лифт. Удобный заезд с ул. Пензенской и ул.Владимирской.
Дом сдан в 2018г. и, на сегодняшний день, все строительные и отделочные работы завершены. Мусор в подъездах, толпы строителей, сломанные лифты, звуки соседских ремонтов и прочие особенности новостройки Вас не побеспокоят.
Идеальное и редкое сочетание комфортных условий жизни и, одновременно, близости к большинству центров деловой активности, при очень разумной стоимости.
Дружные и спокойные соседи. Ответственная и профессиональная УК (офис в доме).
Готовы доукомплектовать мебелью и техникой в соответствии с Вашими пожеланиями.
Возможна рассрочка залога.
ВАМ ПОНРАВИТСЯ НАША КВАРТИРА И ПОНРАВИТСЯ В НЕЙ ЖИТЬ))).
Звоните и пишите – отвечу на все интересующие вопросы и покажу в удобное время.

можно с детьми, с животными нельзя, курить нельзя.