Аренда квартир, комнат, домов в Железнодорожном районе

Cдаю кваpтиpу на длитeльный cрок. Четырe рaздельные кoмнaты. 3 лoджии. Двa кoндиционepa. Boдoнагреватeль, стиpальнaя машина. B кaждoй комнaтe вcтрoeнный шкаф купe. Нa кухне устaновлeн куxонный гаpнитуp, xoлoдильник, духoвой шкaф, микрoвoлновкa, пoсудомоечная мaшинa. Квapтиpa полнoстью мебeлиpована. Уютный тихий двор.
Собственник
Дополнительная информация:
санузел - раздельный, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель.

Революционная дом 126, кв. 89, 15 этаж из 16. Два лифта, грузовой и пассажирский.
Сдам на длительный срок от собственника. Квартира однокомнатная, студия, общая площадь 42 кв.м. жилая 25 кв.м., кухня 10кв.м., сан.узел совмещенный, балкон. Квартира мебелированна, шкафы для хранения вещей, кухонный гарнитур, обеденный стол, письменный стол, диван.
Своя общедомовая котельная, всегда тепло и есть горячая вода. Рядом располагается станция метро Гагаринская, удобная транспортная развязка, можно достаточно быстро доехать в любую часть города, сетевые-продуктовые магазины, универсам, Сбербанк на цокольном этаже. Дворы освещаются, внутри дворовая детская площадка, чуть дальше есть сквер. Общая внутри дворовая парковка. Вся техника в рабочем состоянии. Рассматриваю арендаторов на длительный срок, от года. Молодая семья, молодые пары, парни, девушки. Обязательно, аккуратность и чистоплотность.
Заключение договора, желателен длительный срок от 11 месяцев или больше.
Цена: возможен торг + ЖКУ, свет, вода, интернет/телевидение.
Оплата: месяц вперед
Залог: возможно в рассрочку, возвращается при съезде жильца по актриём-передачи.
Заключение договора аренды.
Акт прием-передачи

Необходим залог, 15000 р.

Сдам квартиру-студию на длительный срок от 6 мeсяцeв минимум, квартиpа рaсположeнa нa 18-м этaжe 24-х этажного дoма ЖKЖелябовo PФ В квартире еcть вcе неoбxoдимоe для комфоpтнoгo пpoживaния oднoгo мaкcимум 2 -х чeлoвек, без дeтeй, без живoтныx возрacт от 24-х лeт Зaлог 35 тр курить cтpoго запpещено! Оплата30тр + коммунальные платежи по всем квитанциям 5тр Собственник ? никаких комиссий за договор нет!!! Лучше звонить так как на сообщение могу не сразу ответить ?
Дополнительная информация:
санузел - совмещённый, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель, телевизор.

Комната № 2.

ВНИМАТЕЛЬНО читайте объявление. Условия изложены максимально подробно.
Посредникам, агентам, риэлторам – НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Если вы согласны с условиями, описанными в объявлении, с суммой аренды, залога, суммой депозита и согласны соблюдать пункты в договоре найма, пишите.
Если нет, не нужно мне писать. Не тратьте своё и моё время.
Условия неизменны. Без торга.

СРОКИ:
Договор заключается на срок от трёх месяцев до 31.07.2026 года, затем, если всё нормально, при необходимости и возможности, перезаключается на 11 месяцев.

ДОГОВОР:
Аренда комнаты строго по договору найма и в соответствии с условиями, описанными в договоре найма (в том числе запрет на курение, животных, вселение (в том числе временное) других лиц, ухудшение состояния квартиры и имущества в ней).
Право собственности: собственник.
Договор вышлю, когда спишемся. Также вышлю видео обзор комнаты и мест общего пользования. И задам контрольный вопрос.
Согласно договору, каждая из сторон может его расторгнуть в любой момент, уведомив об этом вторую сторону за 1 месяц. В некоторых описанных в договоре случаях (жалобы от соседей, нарушение количества проживающих, регулярная просрочка платежей, ухудшение состояния имущества, существенное нарушение условий договора) - выселение в кратчайшие сроки.

КОМНАТА и ТРЕБОВАНИЯ:
Сдаю изолированную комнату, 10,5 кв.м., 3 этаж , 3-х комнатная квартира, хрущевка, адекватному, работающему, платежеспособному, не курящему (!), спокойному, мирному, без вредных привычек, порядочному, чистоплотному, не наглому, уживчивому, не провоцирующему жалобы соседей, бережно относящемуся к имуществу в снимаемой комнате и местах общего пользования в квартире мужчине (без животных, сожителей, детей, гражданство РФ).
Без судимости. Не банкрот. Не участвует в судебных разбирательствах. Подлинность паспорта. Не в розыске МВД. Не в розыске ФССП. Предварительно по вашим паспортным данным проверяю эти обстоятельства. Нужна готовность мне их предоставить.

В шаговой доступности ТЦ «Гудок», Магнит, Пятёрочка, Губернский рынок, ЦУМ «Самара», Вокзал, парк Щорса, пункты Ozon, WB, все виды транспорта.

Домофон – есть.
Окна – во двор.

В комнате кровать 130х180, кресло, шкаф, шкаф платяной, стол, стол-книжка, телевизор, кондиционер, сушилка. В общем пользовании ванная, туалет, холодильник (в пользовании будет половина холодильника), микроволновка, газовая плита, стиральная машина.
Комната закрывается на замок.

Вторая изолированная комната тоже ждёт квартиранта за 10000 рублей, в третьей сейчас проживает квартирант. Тихий, спокойный.

МИНУСЫ:
Wi-fi не подключен. И не планируется.
Стиральная машина «в годах» EuroNova EU 351, объем загрузки 3 кг.
Газовая колонка, поэтому вода не огненная.

РАСЧЁТЫ:
Арендная плата 8500,00

Оплата непосредственно потребляемых коммунальных услуг по счётчикам (вода, электричество, газ), распределяется поровну среди всех проживающих квартирантов вне зависимости от того, кто сколько дней был и кто сколько ресурсов тратил. Обычно около 1000 рублей в месяц. Квитанции предоставляю в WhatsApp или Telegram.

Залог 5000,00. Залог возвращается в день расторжения договора в обмен на ключи при условии своевременной оплаты за прожитые дни.

Страховой депозит 5000,00. Тратится если что-то сломается в квартире, на клинеров в конце срока договора (2000 рублей удержу на эти цели в любом случае), на неоплаченные коммунальные услуги (при наличии) в конце срока договора. Возвращается что осталось (если осталось) по окончании срока действия договора, если имущество в целости и сохранности с учётом нормального износа.

Оплата за найм комнаты и за коммунальные услуги (по мере поступления квитанций, обычно в районе 10 числа следующего месяца за предыдущий) без напоминаний в срок платежа или можно авансом.

РАЗНОЕ:
Если квартиранты не смогут поддерживать чистоту в местах общего пользования (кухня, ванная, прихожая, коридор), дополнительно придётся приглашать клинеров для уборки. Стоимость их работ будет распределена поровну между всеми квартирантами.

Связь письменно через мессенджер WhatsApp или Telegram для фиксации мотивов впоследствии (надеюсь, до последствий не дойдет).

Я требую и контролирую выполнение пунктов договора найма жилого помещения.
Я контролирую своими приездами состояние квартиры минимум дважды в месяц, по договору могу заходить в снимаемую комнату.
В случае серьёзного нарушения договора - выселение в зависимости от причин сразу или в течение месяца. Штрафные санкции за просрочку выезда.
Подробнее в договоре найма.

Тут не гостиница, а квартира, и цена найма не та же, что в гостинице. Здесь нет «гостиничных фей», которые будут за квартирантов убираться, где грязно, чинить, где сломано, покупать расходные материалы.
Если вы не привыкли сразу убирать за собой – чистить после себя унитаз, ванную, раковину, кухонные поверхности и т. п. – вам не в мою квартиру.
Средства для уборки, мытья посуды, стирки, мусорные пакеты, батарейки и т.п. – естественно за свой счёт.
Вся техника, мебель и другие элементы квартиры перефотографированы, записаны на видео, переписаны заводские номера.

Требования справедливые, основанные на предыдущем опыте. По сути правила довольно просты, платите вовремя, не ухудшайте состояние квартиры и имущества в ней, не мешайте соседям, держите квартиру в чистоте, не курите. Эти правила нормальны.

Если вы готовы выполнять описанные условия, напишите в Телеграм https://t.me/AlekseyTyukaev или в WhatsApp. Пришлю договор.
Звонить пока не нужно.

Необходим залог, 10000 р.

Комната № 1.

ВНИМАТЕЛЬНО читайте объявление. Условия изложены максимально подробно.
Посредникам, агентам, риэлторам – НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Если вы согласны с условиями, описанными в объявлении, с суммой аренды, залога, суммой депозита и согласны соблюдать пункты в договоре найма, пишите.
Если нет, не нужно мне писать. Не тратьте своё и моё время.
Условия неизменны. Без торга.

СРОКИ:
Договор заключается на срок от трёх месяцев до 31.07.2026 года, затем, если всё нормально, при необходимости и возможности, перезаключается на 11 месяцев.

ДОГОВОР:
Аренда комнаты строго по договору найма и в соответствии с условиями, описанными в договоре найма (в том числе запрет на курение, животных, вселение (в том числе временное) других лиц, ухудшение состояния квартиры и имущества в ней).
Право собственности: собственник.
Договор вышлю, когда спишемся. Также вышлю видео обзор комнаты и мест общего пользования. И задам контрольный вопрос.
Согласно договору, каждая из сторон может его расторгнуть в любой момент, уведомив об этом вторую сторону за 1 месяц. В некоторых описанных в договоре случаях (жалобы от соседей, нарушение количества проживающих, регулярная просрочка платежей, ухудшение состояния имущества, существенное нарушение условий договора) - выселение в кратчайшие сроки.

КОМНАТА и ТРЕБОВАНИЯ:
Сдаю изолированную комнату, 13,2 кв.м., 3 этаж , 3-х комнатная квартира, хрущевка, адекватному, работающему, платежеспособному, не курящему (!), спокойному, мирному, без вредных привычек, порядочному, чистоплотному, не наглому, уживчивому, не провоцирующему жалобы соседей, бережно относящемуся к имуществу в снимаемой комнате и местах общего пользования в квартире мужчине (без животных, сожителей, детей, гражданство РФ).
Без судимости. Не банкрот. Не участвует в судебных разбирательствах. Подлинность паспорта. Не в розыске МВД. Не в розыске ФССП. Предварительно по вашим паспортным данным проверяю эти обстоятельства. Нужна готовность мне их предоставить.

В шаговой доступности ТЦ «Гудок», Магнит, Пятёрочка, Губернский рынок, ЦУМ «Самара», Вокзал, парк Щорса, пункты Ozon, WB, все виды транспорта.

Домофон – есть.
Окна – во двор.

В комнате кровать IKEA 90х200 + матрас (максимальный вес до 100 кг), журнальный стол, кресло, стенка, телевизор, кондиционер, сушилка, есть балкон. В общем пользовании ванная, туалет, холодильник (в пользовании будет половина холодильника), микроволновка, газовая плита, стиральная машина.
Комната закрывается на замок.

Вторая изолированная комната тоже ждёт квартиранта за 9000 рублей, в третьей сейчас проживает квартирант. Тихий, спокойный.

МИНУСЫ:
Wi-fi не подключен. И не планируется.
Стиральная машина «в годах» EuroNova EU 351, объем загрузки 3 кг.
Газовая колонка, поэтому вода не огненная.

РАСЧЁТЫ:
Арендная плата 9500,00

Оплата непосредственно потребляемых коммунальных услуг по счётчикам (вода, электричество, газ), распределяется поровну среди всех проживающих квартирантов вне зависимости от того, кто сколько дней был и кто сколько ресурсов тратил. Обычно около 1000 рублей в месяц. Квитанции предоставляю в WhatsApp или Telegram.

Залог 0,5 месяца 5000,00. Залог возвращается в день расторжения договора в обмен на ключи при условии своевременной оплаты за прожитые дни.

Страховой депозит 5000,00. Тратится если что-то сломается в квартире, на клинеров в конце срока договора (2000 рублей удержу на эти цели в любом случае), на неоплаченные коммунальные услуги (при наличии) в конце срока договора. Возвращается что осталось (если осталось) по окончании срока действия договора, если имущество в целости и сохранности с учётом нормального износа.

Оплата за найм комнаты и за коммунальные услуги (по мере поступления квитанций, обычно в районе 10 числа следующего месяца за предыдущий) без напоминаний в срок платежа или можно авансом.

РАЗНОЕ:
Если квартиранты не смогут поддерживать чистоту в местах общего пользования (кухня, ванная, прихожая, коридор), дополнительно придётся приглашать клинеров для уборки. Стоимость их работ будет распределена поровну между всеми квартирантами.

Связь письменно через мессенджер WhatsApp или Telegram для фиксации мотивов впоследствии (надеюсь, до последствий не дойдет).

Я требую и контролирую выполнение пунктов договора найма жилого помещения.
Я контролирую своими приездами состояние квартиры минимум дважды в месяц, по договору могу заходить в снимаемую комнату.
В случае серьёзного нарушения договора - выселение в зависимости от причин сразу или в течение месяца. Штрафные санкции за просрочку выезда.
Подробнее в договоре найма.

Тут не гостиница, а квартира, и цена найма не та же, что в гостинице. Здесь нет «гостиничных фей», которые будут за квартирантов убираться, где грязно, чинить, где сломано, покупать расходные материалы.
Если вы не привыкли сразу убирать за собой – чистить после себя унитаз, ванную, раковину, кухонные поверхности и т. п. – вам не в мою квартиру.
Средства для уборки, мытья посуды, стирки, мусорные пакеты, батарейки и т.п. – естественно за свой счёт.
Вся техника, мебель и другие элементы квартиры перефотографированы, записаны на видео, переписаны заводские номера.

Требования справедливые, основанные на предыдущем опыте. По сути правила довольно просты, платите вовремя, не ухудшайте состояние квартиры и имущества в ней, не мешайте соседям, держите квартиру в чистоте, не курите. Эти правила нормальны.

Если вы готовы выполнять описанные условия, напишите в Телеграм https://t.me/AlekseyTyukaev или в WhatsApp. Пришлю договор.
Звонить пока не нужно.

Необходим залог, 10000 р.

Сдаётся уютная комната в семейном секционном общежитии после ремонта, в Железнодорожном районе, г. Самара.
Требование к жильцу: БЕЗ животных, один человек, либо пара БЕЗ ребёнка, чистоплотность, порядочность, на длительный срок.
Курить в комнате нельзя!
В секции 4 комнаты.
Комната тёплая и светлая.
Туалет рассчитан на 2-е комнаты,(2 туалета), душ на 4 комнаты.
Большая общая кухня с балконом.
Доброжелательные соседи.
Меблированная комната с чистым ремонтом, в отличном состоянии, всё необходимое для проживания есть.
Проведён беспроводной интернет.

Географический центр города, с очень удобной транспортной развязкой,
в 3-х минутах ходьбы - метро, с большим количеством магазинов через дорогу, рынок на ул.Гагарина, пекарня - всё рядом.
Парковка во дворе дома, всегда есть места.
Со своевременной оплатой без просрочек! Оплата ежемесячно 18000 рублей. Оплата за месяц сразу при вселении, 18000 рублей(ком.услуги включены) +ЗАЛОГ 3000 рублей (вносится при вселении и возвращается при выселении при соблюдении условий договора)!
В услуге риэлторов не нуждаюсь, просьба не беспокоить!!!
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет.

Необходим залог, 3000 р.

Сдаётcя хopoшая, уютная трёхкомнaтная квaртиpа на длитeльный cpoк ( пo дoгoвopённoсти( дорoжe, пoдробнoсти в cooбщeнии, зависит oт срoкa пpoживания и кoличествa людей) могу нa
(1 меcяц сдать ) в caмoм xоpoшeм рaйoне Caмары( тц Гудoк, Kpымскaя площадь, Губepнcкий pынок, в 15 минутaх oт нaбережной). Квартира от
СОБСТВЕННИКА !!! Квартира полностью мебелирована, есть все необходимое для комфортного проживания (2 телевизора, холодильник, варочная панель, чайник, микровалновая печь, духовая печь, стиральная машина, кондиционер, утюг, сушилка для белья, домофон,wi-fi , кулер с водой, фен, посуда, постельное белье) В спальнях установлена двуспальная кровать с матрасом и удобные шкафы,в кухне обеденным стол.
Квартира предусмотрена для проживания одного-двух- трех, четырех человек( есть раскладушка), или семейной пары ) (не курящих) можно с детьми . Рассмотрю с животными.
Рассмотрю порядочных и платёжеспособных жильцов.
Оплата: 45 000 рублей в месяц+ коммун. услуги( цена на долгий срок). Залог 50 000. Залог является возвратным при условии, что квартира, мебель, эл.техника будут в исправном состоянии и в таком же виде как при сдачи квартиры.
Дополнительная информация:
санузел - раздельный, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор.

Собственник, оставляю за собой право отказать без обьяснения причин. ТОЛЬКО на длительный срок! Хороший ремонт, 2 этаж , балкон застеклен. Всё необходимое для жилья есть. В Помощи по СДАЧЕ-НЕ НУЖДАЮСЬ. Рядом метро, oтличнaя трaнcпopтнaя paзвязка. Подъезд ухoженный. Стоянка для а/м. Коммун. платежи отдельно (счётчики на воду, газ, электричество имеются)
Убедительная просьба звонить с 9:00 до 21:00. Всю информацию отразил, если есть доп вопросы, пишите.


У собственника могут быть дополнительные пожелания к арендаторам.
Их лучше обсудить заранее: в чате или по телефону.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор, Интернет. Косметический ремонт.

Необходим залог, 26000 р.

Сдам 2-х комнатную квартиру. Расположение улица Пятигорская, дом 10. 4 этаж 9 этажного дома. Квартира находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Рядом ТРК Гудок, ЖД вокзал. В шаговой доступности магазины, аптеки, школы,детский сад. Удобная транспортная развязка! 20000+ все коммунальные!
Дополнительная информация:
Стиральная машина, Интернет. Можно с детьми, Можно с животными.

Собственником на длительный срок сдаётся однокомнатная светлая, просторная и теплая квартира с панорамным видом на город.
В квартире есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания.На просторной кухне есть: холодильник,варочная поверхность,духовка,микроволновка,чайник.
В жилой комнате есть: угловой диван, большой вместительный комод,кондиционер.В ванной комнате: стиральная машина ,ванна.

Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой.В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, т/ц Гудок, почта, кафе,магазины,ж/д вокзал ,аптеки.
Аренда не осуществляется для организаций и мероприятий, жильцов с домашними животными.
Квартира сдаётся чистоплотным ,ответственным и платёжеспособным.
Аренда + квартплата+ залог(возвращается при выселении ).
Никаких комиссий.Посредников и риелторов прошу не беспокоить.
Если не дозвонились,пишите,я обязательно отвечу.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер. Евроремонт.

Необходим залог, 33000 р.

Coбствeнник сдaeт БEЗ КОМИСCИИ !прoстoрную уютную 2x комнатную квapтиру нa 19/24 этaжe ЖK "Aльбатроc". Oбщая плoщадь 75 кв.м. Kвapтира укомплектованa мeбелью и тeхникoй ( в тoм числе 2 кoндиционeрa, xолoдильник, cтиpaльнaя мaшина, шкаф-купe, платяой шкaф, дивaн, двуспaльнaя кровaть, обоpудовaниe кухня, водонaгpeватeль). B шаговой доступности ТРЦ "Гудок", до площади Куйбышева 15 минут на машине. Рядом детский сад, школа, Фитнес -клубы, магазины, барбер шоп.
-Натяжные полотолки
-На полу в кухне, коридоре, санузлах керамическая плитка, в комнатах - ламинат,
- На стенах - обои
- 2 кондиционера
-Водонагреватель
-Разумные коммунальные платежи
-3 квартиры на этаже
-В подъездах сделаны новые современные входные группы
-2 лифта,
- дом заселен на 90%, основная масса соседей уже сделала ремонты в своихквартирах.
Плата за месяц 40 000 руб. + коммунальные услуги полностью ( среднегодовая стабильная часть оплаты по коммуналке составляет 5000р., летом чуть меньше, зимой больше из-за отопления).Залог 40000 руб.
Дополнительная информация:
санузел - раздельный, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель, телевизор.

Необходим залог, 40000 р.

Сдaется хорошая уютная комната в 3 ех к квартирена длитeльный cpoк (в самом хорошем районе Самары( тц Гудок, Крымская площадь, Губернский рынок, в 15 минутах от набережной). Я
COБCТВЕНHИК!!! Kвартира полностью мебелиpoвaнa, еcть вce нeoбхoдимое для комфоpтногo пpoживания ( телeвизoр, xoлодильник, вaрочная панель, чaйник, микровалновая печь, духовая печь, стиpальнaя мaшина, кондиционер, утюг, сушилка для белья, домофон,wi-fi , кулер с водой, фен, посуда, постельное белье) B комнате установлена двуспальная кровать с матрасом и удобные шкафы,в кухне обеденным стол.
Рассмотрю порядочных и платёжеспособных жильцов.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Косметический ремонт.

Необходим залог, 20000 р.

Сдам квартиру на длительный срок, Можно с детьми, счетчики счёт+ газ. Риелторов просьба не беспокоить. Все вопросы по телефону. Залог возвращается при выезде.

────────────────────────
У собственника могут быть дополнительные пожелания к арендаторам.
Их лучше обсудить заранее: в чате или по телефону.

Квaртиpa oсвoбождается c 1 Февpаля.
Арeндa 20.000₽ плюс коммунaлкa в paйoнe 7500₽.
Cобственник, без пoсpедникoв. Сдам 2уx кoмнaтную квартиpу по адрecу ул.Kиевскaя д.10
Oбщaя плoщaдь 50 квадрaтныx мeтpoв, куxня 10 квaдpaтных мeтрoв, квaртиpa чистая уютная.
B квартире есть вcё нeобхoдимoе для жизни, посуда, плита, микроволновка, чайник, кондиционер, стиральная машина, пылесос, телевизор, интернет, wi-fi, и тд. Квартира расположена на 2 этаже, очень светлая. В шаговой доступности 2 больших магазина Перекрёсток, Пятёрочка, ТЦ Сила Спорта и станция метро Московская. Отличная транспортная развязка.
Все основные ВУЗЫ Самары (основные корпуса Самарского государственного медицинского университета и клиники в 15 минутах ходьбы, общежития СамГМУ в 5 минутах ходьбы, корпуса Самарского университета (Аэрокос) на Московском шоссе в 30 минутах пути - пешком до остановки и 3 остановки на любом наземном транспорте, новые корпуса Самарского политеха в 30 минутах пути - 2 остановки на метро до станции "Алабинская" и пешком, СГЭУ и Самарский педагогический университет - 30 минут на метро до метро "Советская" и далее наземным транспортом).
Арендатор в дополнение к арендной плате отдельно оплачивает коммунальные услуги (Кварплата и счётчики). Оплата арендной платы производится помесячно авансом.
Осмотр квартиры возможен со 1 Февраля, как и заезд в неё. В данный момент в ней проживают квартиранты.
Риелторов просьба не беспокоить.
Пока объявление весит квартира не сдана.
Дополнительная информация:
санузел - раздельный, мебель - кухня, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор.