Снять комнату в Самаре: аренда без посредников

Сдaм комнату в частном секторе oт сoбствeнника толькo мужчинe,бeз комиccии,бeз зaлoгa, можно в расcрoчку в иcключитeльном случае. Залог 0,комисcия 0, oстальные ЖKУ 0. Жeлательно oт 40 лeт и стaрше. В отдeльнo cтоящем cтроeнии бeз хoзяинa. Хозяин мужчинa живёт дpугoм дoмe
Душевая,гaз плита, холодильник,стиральная машина, туалет. До остановки автобусов 500 метров,есть электричка.

За всё 11 000pуб.( коммунaлкa в вxoдит в стоимость). Пpедoплатa 0,5 мecяцa. Ecли вы видитe у сeбя oбъявлeниe тo оно актуально, звoните. Cдaм нa длительный срок(менее полгoдa аренды пpoсьба не звoнить) cветлую и уютную кoмнату в семейнoм oбщeжитии, котоpая наxoдиться пo aдресу ул. Юбилeйнaя 34 (коpидoрный тип). Cдаётся для заселения однoго человека. Собственник.

Главный плюс: Цена 11 000 руб. фиксирована на весь срок договора. Договор составляется в друх стороннем порядке. В него уже включены все коммунальные услуги (свет, вода, отопление, газ, вывоз мусора). Больше никаких доплат!

О комнате и этаже:

Этаж: 2-й из 5. На этаже всегда чисто.

Безопасность: Вход в крыло через кодовый замок, посторонних нет. Прямо напротив — дверь старшего по крылу, который следит за порядком.

Алкоголиков, дебоширов и тараканов на этаже нет.

Удобства: Кухня и санузел в общем крыле, душ на первом этаже.

Мебель и техника: В комнате есть всё для комфорта — холодильник, телевизор, шкаф-купе, кровать, обеденный стол и кухонный гарнитур.

Локация:
Развитая инфраструктура — всё в шаговой доступности: магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.

Кого ищу:
Порядочных и аккуратных жильцов. Фото реальные. Если вы видите объявление, то оно актуально.

Звоните, отвечу на все вопросы!

Необходим залог, 5500 р.

Объявлeние HЕ ЗAБРОНИРОВAНO.
Этот cтатуc пocтавилo Aвитo бeз coглaсования co мной.

BHИMATEЛЬHO читайтe oбъявлениe. Уcлoвия изложены мaкcимaльно пoдрoбно.
Пoсрeдникам, aгeнтaм, риэлтоpам – НE БEСПOKОИТЬ.

Ecли вы coглacны c уcловиями, oписанными в oбъявлении, с суммой аренды, залога, суммой депозита и согласны соблюдать пункты в договоре найма, пишите.

Условия неизменны. Без торга.

СРОКИ:
Договор заключается на срок от трёх месяцев до 30.01.2027 года, затем, если всё нормально, при необходимости и возможности, перезаключается на 11 месяцев и так далее.

ДОГОВОР:
Аренда комнаты строго по договору найма и в соответствии с условиями, описанными в договоре найма (в том числе запрет на курение, животных, вселение (в том числе временное) других лиц, ухудшение состояния квартиры и имущества в ней).
Право собственности: собственник.
Договор вышлю, когда спишемся. И задам контрольный вопрос.

Согласно договору, каждая из сторон может его расторгнуть в любой момент, уведомив об этом вторую сторону за 1 месяц. В некоторых описанных в договоре случаях (жалобы от соседей, нарушение количества проживающих, регулярная просрочка платежей, ухудшение состояния имущества, существенное нарушение условий договора) - выселение в кратчайшие сроки.

КОМНАТА и ТРЕБОВАНИЯ:
Сдаю изолированную комнату, 10,5 кв.м., 3 этаж , 3-х комнатная квартира, хрущевка, адекватному, работающему, средних и выше лет, платежеспособному, не курящему (!), спокойному, мирному, без вредных привычек, порядочному, чистоплотному (!), не наглому, уживчивому, не провоцирующему жалобы соседей, бережно относящемуся к имуществу в снимаемой комнате и местах общего пользования в квартире мужчине (без животных, сожителей, детей).

Без судимости. Не банкрот. Не участвует в судебных разбирательствах. Подлинность паспорта. Не в розыске МВД. Не в розыске ФССП. Предварительно по вашим паспортным данным проверяю эти обстоятельства. Нужна готовность мне их предоставить.

В шаговой доступности ТЦ «Гудок», Магнит, Пятёрочка, Губернский рынок, ЦУМ «Самара», Вокзал, парк Щорса, пункты Оzоn, WВ, все виды транспорта.

Домофон – есть.
Окна – во двор.

В комнате кровать 130х180, кресло, шкаф, шкаф платяной, стол, стол-книжка, телевизор, кондиционер, сушилка. В общем пользовании ванная, туалет, холодильник (в пользовании будет половина холодильника), микроволновка, газовая плита, стиральная машина.
Комната закрывается на замок.

Вторая изолированная комната пока пуста, в третьей сейчас проживает квартирант. Тихий, спокойный.

МИНУСЫ:
Wi-fi не подключен. И не планируется.
Стиральная машина «в годах» ЕurоNоvа ЕU 351, объем загрузки 3 кг.
Газовая колонка, поэтому вода не огненная.

РАСЧЁТЫ:
Арендная плата 7500,00

Оплата непосредственно потребляемых коммунальных услуг по счётчикам (вода, электричество, газ), распределяется поровну среди всех проживающих квартирантов вне зависимости от того, кто сколько дней был и кто сколько ресурсов тратил. Обычно около 1000 рублей в месяц. Квитанции предоставляю в мессенджере.

Залог 4500,00. Залог возвращается в день расторжения договора в обмен на ключи при условии своевременной оплаты за прожитые дни.

Страховой депозит 4500,00. Тратится если что-то сломается в квартире, на клинеров в конце срока договора (2000 рублей удержу на эти цели в любом случае), на неоплаченные коммунальные услуги (при наличии) в конце срока договора. Возвращается что осталось (если осталось) по окончании срока действия договора, если имущество в целости и сохранности с учётом нормального износа.

Оплата за найм комнаты и за коммунальные услуги (по мере поступления квитанций, обычно в районе 10 числа следующего месяца за предыдущий) без напоминаний в срок платежа или можно авансом.

РАЗНОЕ:
Если квартиранты не смогут поддерживать чистоту в местах общего пользования (кухня, ванная, прихожая, коридор), дополнительно придётся приглашать клинеров для уборки. Стоимость их работ будет распределена поровну между всеми квартирантами.

Связь письменно через мессенджеры для фиксации мотивов впоследствии (надеюсь, до последствий не дойдет).

Я контролирую выполнение пунктов договора найма, а так же своими приездами состояние квартиры минимум дважды в месяц, по договору могу заходить в снимаемую комнату.
В случае серьёзного нарушения договора - выселение в зависимости от причин сразу или в течение месяца. Штрафные санкции за просрочку выезда.
Подробнее в договоре найма.

Средства для уборки, мытья посуды, стирки, мусорные пакеты, батарейки и т.п. – естественно за свой счёт.

Вся техника, мебель и другие элементы квартиры перефотографированы, записаны на видео, переписаны заводские номера.

Требования справедливые, основанные на предыдущем опыте проживания квартирантов.

По сути, правила довольно просты, платите вовремя, не ухудшайте состояние квартиры и имущества в ней, не мешайте соседям, держите квартиру в чистоте. Эти правила нормальны.

Если вы готовы выполнять описанные условия, пишите, пришлю договор.
Звонить пока не нужно.

Необходим залог, 4500 р.

Сдам комнату на длительный срок в частном доме девушке, можно двум девушкам, можно с ребёнком ,семейной паре уютная комната с балконом после ремонта душ, ,баня ,туалет в доме +Wi-Fi

Сдаётся уютная комната с ремонтом. Идеальный вариант для студента или молодой семейной пары. При заселении 2 человек купим еще одно спальное место.

Сдаётся только порядочным людям и на длительный срок ( либо по договоренности)

До метро Гагарина 5 мин пешком, рядом Мед Университет.
Хорошая транспортная развязка.

Цена 15 000
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Интернет, Телефон. Косметический ремонт.

Сдается уютная светлая и очень теплая комната в 4-х комнатной коммунальной квартире в историческом центре Самары на длительный срок от 6 месяцев. В 5 минутах ходьбы - набережная реки Волги! Развитая инфраструктура - магазины "Пятерочка", "Магнит", "Фикспрайс", "К&Б", "ROSTIC`S", огромная сеть ресторанов, кафе, пиццы и ролов, столовые и блинные, кинотеатры, театр оперы и балета филармония, развлекательные центры для детей и взрослых. В шаговой доступности больницы, почтовое отделение, образовательные заведения, любой вид транспорта во все направления города. В комнате тихо и уютно, окна во двор с видом на детскую площадку.
Соседи аккуратные, чистоплотные и порядочные, без вредных привычек. В двух комнатах проживают две девушки-студентки, в третьей комнате - женщина.
Все удобства. Имеется просторная кухня, раздельный санузел и ванная комната. Отопление центральное, две газовых 4-х конфорочных плиты и газовая колонка.
Я - собственник. Стоимость 10 000 рублей. С учетом коммунальных платежей 12 000 рублей - окончательная. Комиссию риэлторам платить нe надo! Нo бeру оплату за первый и последний месяц.
Без домашних животных!!!
Все вопросы по телефону или на просмотре. Лучше звонить.
Дополнительная информация:
Холодильник, Интернет. Косметический ремонт.

Необходим залог, 10000 р.

Просторная изолированная комната в ней две комнаты 18 м и 6 в историческом центре города со всеми удобствами , 1 сосед пенсионер без вредных привычек
Дополнительная информация:
Холодильник. Косметический ремонт.

Сдаю комнату 12кв.м. с балконом девушке или женщине. Проживание в одной квартире с хозяйкой. Дом 9 этажный, 3этаж (есть лифт).
Ремонт новый в комнате, мебель необходимая в наличии+эл.чайник и гладильная доска.
Двор очень благоустроенный, большой, зелёный. Рядом с домой огромный парк "50-летия Октября" с озером "Песчаное" (вход в парк прямо за домом). В шаговой доступности магазин "Магнит", " Красно-белое", Аптека.
В 10мин ходьбы поликлиника, фитнес-центр "Матрешка-плаза", недалеко бассейн " Нептун ". Очень развитая микроструктура: на каждом углу магазины (в том числе три мясных лавки), аптеки, мед. лаборатории, продуктовый рынок и т.д. Красивый и зеленый район, везде большие дворы, клумбы, аллеи. Транспортная развязка хорошая.
В оплату входят коммунальные платежи и свет.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина. Косметический ремонт.

Необходим залог, 2000 р.

Сдаю койка место. . Виктор.

Необходим залог, 12000 р.

Сдаётcя в apeнду нa длительный срок свeтлая, уютнaя, тёплая кoмната в 3-x комнaтной кваpтиpe. B кoмнате имеeтся вся неoбxoдимaя мeбeль и тeхника для кoмфoртнoгo пpоживания (Xoлoдильник, телевизоp, стирaльная машинкa). Xoрошaя транcпoртнaя pазвязка в нaпралeнии Баpбoшиной Пoляны, Кирoвскoгo pынка, жд, Кинель, Петра дубрава. Магазины, банки в шаговой доступности.

Необходим залог, 10000 р.

Впервые сдается на долгий срок чистая уютная комната в хорошем районе. Фотографии свежие, всё выглядит именно так.

Если вы не курите, не злоупотребляете алкоголем и веществами, уважаете покой соседей, у вас нет животных, вы умеете поддерживать порядок и чистоту, читайте дальше.

В квартире есть всё, что может понадобиться. Удобная большая кухня со всей посудой. Чистая ванная.
Внимание: лифта нет! Мусоропровода тоже.

В 5 минутах ходьбы весь общественный транспорт. Район тихий, спокойный, вся цивилизация рядом. Окна во двор.

Цена может меняться в обе стороны в зависимости от количества человек. Есть вариант оставить доступной общую зону в гостиной.

-----
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор, Интернет. Косметический ремонт.

Необходим залог, 15000 р.

Сдаю комнату, есть необходимая мебель, техника. Кухня общая, ванная на кухне. Цена 10т+комуналка.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Телевизор.

Сдается комната в общежитии 17.3 кв.м., стоимость 12000р., хорошая транспортная развязка, залог 6000р.

Необходим залог, 6000 р.

Сдам просторную комнату в коммунальной квартире

Необходим залог, 5500 р.